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東莞濱海灣威遠(yuǎn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性住房項(xiàng)目代建服務(wù)招標(biāo)公告

日期：2024-08-08   瀏覽次數(shù)：

1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 東莞濱海灣威遠(yuǎn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性住房項(xiàng)目 已由 東莞市濱海灣新區(qū)管理委員會(huì) （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為東莞市?？瓢簿咏ㄔO(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 自有資金 （資金來(lái)源），招標(biāo)人為東莞市?？瓢簿咏ㄔO(shè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)東莞濱海灣威遠(yuǎn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性住房項(xiàng)目代建服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 本次招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱：東莞濱海灣威遠(yuǎn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性住房項(xiàng)目代建服務(wù)
2.2 本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：東莞市濱海灣。
2.3 建設(shè)規(guī)模：
本項(xiàng)目占地面積約29194平方米，容積率3.5，計(jì)容建筑面積約102179平方米。項(xiàng)目擬建設(shè)為配售型保障性住房，建設(shè)業(yè)態(tài)類型包括住宅、配套商業(yè)、公共配套服務(wù)設(shè)施以及地下室，建成后為威遠(yuǎn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)乃至濱海灣新區(qū)入駐企業(yè)員工提供居住配套。規(guī)劃指標(biāo)以最終批復(fù)的文件為準(zhǔn)。
2.4 本次招標(biāo)項(xiàng)目的投資金額：
2.4.1代建管理費(fèi)總額暫估價(jià)為人民幣（大寫）陸佰柒拾陸萬(wàn)柒仟壹佰貳拾元整（¥6,767,120.00元）。最終代建管理費(fèi)以本項(xiàng)目工程總概算（扣除本項(xiàng)目如在代建過(guò)程中，需要代建人所履行的工作義務(wù)卻未履行的對(duì)應(yīng)費(fèi)用）為計(jì)費(fèi)基數(shù)，按“普通類”項(xiàng)目 ，根據(jù)《東莞市政府投資社會(huì)代建項(xiàng)目代建管理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率計(jì)提辦法》有關(guān)規(guī)定計(jì)取。
2.4.2獎(jiǎng)勵(lì)金按《東莞市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法》（東府辦〔2022〕39號(hào)）執(zhí)行。
2.5 本次招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍：具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章“項(xiàng)目需求”。
2.6 本次招標(biāo)項(xiàng)目的代建服務(wù)期限：從簽訂代建合同直至項(xiàng)目辦理完成資產(chǎn)移交（轉(zhuǎn)固）、檔案移交手續(xù)和缺陷責(zé)任管理期結(jié)束之日止。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具有由國(guó)家住建部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的二級(jí)（或以上）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（首席責(zé)任人）須具具有工程類高級(jí)（或以上）專業(yè)技術(shù)職稱或具有一級(jí)注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或咨詢工程師(投資)或注冊(cè)造價(jià)工程師或注冊(cè)監(jiān)理工程師或高級(jí)項(xiàng)目管理師的執(zhí)業(yè)資格。（不強(qiáng)制性要求該人員注冊(cè)于投標(biāo)人本單位，但必須在投標(biāo)人本單位任職）。
3.3 其他要求：
項(xiàng)目擬派人員需滿足《擬投入主要崗位人員基本要求表》要求。
3.4本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本次招標(biāo)所要求具備的各項(xiàng)證件、證書、及個(gè)人身份證均應(yīng)真實(shí)有效，不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷等情形。
3.6本次招標(biāo)不接受具有下列情形之一的投標(biāo)人或者從業(yè)人員參與投標(biāo)（若聯(lián)合體參加投標(biāo)活動(dòng)的，包括聯(lián)合體各成員單位）：
    ■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前六個(gè)月內(nèi)，在本市有無(wú)正當(dāng)理由拒不簽訂合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，受到行政監(jiān)督部門處罰的；
■中標(biāo)人被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的失信行為，不符合中標(biāo)條件或者無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)，導(dǎo)致重新招標(biāo)，再次參與同一項(xiàng)目投標(biāo)的；
■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標(biāo)人履約評(píng)價(jià)為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門確認(rèn)的；
■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)，因串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠違法違規(guī)行為受到行政、刑事處罰的；
■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)在本市因拖欠工人工資被人力資源和社會(huì)保障部門列入拖欠工資“黑名單”的；
■其他： 1）三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò)建設(shè)工程質(zhì)量安全重大責(zé)任事故；2）于投標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢確認(rèn)為失信被執(zhí)行人 。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年8月8日至2024年8月15日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），在東莞南城街道科創(chuàng)路100號(hào)2棟1302室招標(biāo)部購(gòu)買招標(biāo)文件。
4.2 在發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)，本項(xiàng)目的招標(biāo)文件同步在發(fā)布招標(biāo)公告的媒介上發(fā)布以供投標(biāo)人查閱和下載。但如果投標(biāo)人未按本公告第 4.1 款規(guī)定購(gòu)買招標(biāo)文件的，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。招標(biāo)人發(fā)出的加蓋公章的招標(biāo)公告作為購(gòu)買招標(biāo)文件的原始憑證，開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人必須提交（無(wú)需密封）。
4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià) 200 元，售后不退。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： 2024 年8月29日9時(shí)30分，地點(diǎn)：東莞南城街道科創(chuàng)路100號(hào)2棟1302室開標(biāo)室。開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間，地點(diǎn)：東莞南城街道科創(chuàng)路100號(hào)2棟1302室開標(biāo)室。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái) （廣東省·東莞市）（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）、東莞市濱海灣新區(qū)控股有限公司（http://www.dgbhwkg.com/）、廣東泰通偉業(yè)工程咨詢有限公司網(wǎng)（www.wap.jukezhushou.cn）上發(fā)布。本公告在各媒介發(fā)布的文本如有不同之處，以在全國(guó)公共資源交易平臺(tái) （廣東省·東莞市）發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
7. 其它說(shuō)明
7.1本次招標(biāo)實(shí)行招標(biāo)人負(fù)責(zé)制，潛在投標(biāo)人或其它利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)以及評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定的時(shí)間向招標(biāo)人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。
招標(biāo)人異議受理部門：東莞市?？瓢簿咏ㄔO(shè)有限公司；
電話：0769-26889688；
地址：廣東省東莞市濱海灣新區(qū)興海路1號(hào)2棟412室。
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。就對(duì)本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)以及評(píng)標(biāo)結(jié)果等事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議，異議答復(fù)期間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。
本次招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門：東莞市濱海灣新區(qū)控股有限公司；
電話： 0769-26889688 ；
地址： 廣東省東莞市濱海灣新區(qū)灣區(qū)大道1號(hào)4棟211室 。
7.2 本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金金額： 100000 元，投標(biāo)擔(dān)保形式：（1）¢單項(xiàng)投標(biāo)保證金，繳交方式：銀行轉(zhuǎn)賬（含電子轉(zhuǎn)賬）、電匯； ¢（2）銀行出具的或由擔(dān)保機(jī)構(gòu)與銀行共同出具的投標(biāo)保函（注：為單純紙質(zhì)版形式）。          
注意：
(1)投標(biāo)保證金賬戶信息：
賬戶名稱：廣東泰通偉業(yè)工程咨詢有限公司       
開戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司東莞東城星城支行
賬號(hào)：6232590699050077369
（2）投標(biāo)人在填寫轉(zhuǎn)賬信息時(shí)，應(yīng)在進(jìn)賬單或電匯憑證用途欄中注明“（本工程招標(biāo)編號(hào)）投標(biāo)保證金”，以表明該款項(xiàng)是用于本工程招標(biāo)的投標(biāo)保證金；
(3)投標(biāo)保證金數(shù)據(jù)超過(guò)投標(biāo)截止時(shí)間后到達(dá)投標(biāo)保證金賬戶的，視為無(wú)效。
(4)投標(biāo)保證金的退回：各未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示期結(jié)束后3 個(gè)工作日內(nèi)退回原轉(zhuǎn)賬單位賬戶，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽合同后5個(gè)工作日內(nèi)退回原轉(zhuǎn)賬單位賬戶。
8. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：東莞市?？瓢簿咏ㄔO(shè)有限公司     招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東泰通偉業(yè)工程咨詢有限公司
地址：廣東省東莞市濱海灣新區(qū)興海路1號(hào)   地址：東莞南城街道科創(chuàng)路100號(hào)2棟1302室
2棟412室
郵編：523000                   郵編：523000
聯(lián)系人：葉工                   聯(lián)系人：馬紅兵
電話：0769-26889688              電話：0769-22652033
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